Bebauungspläne
Hier finden Sie die öffentliche Bekanntmachung und alle aktuellen Informationen zu den Bebauungspänen im laufenden Verfahren und zu den rechtskräftigen Bebauungsplänen.
Im laufenden Verfahren:
"Altersgerechte Wohnen" Hohenhaslach
Bebauungsplan „Altersgerechtes Wohnen an der Freudentaler Straße“ in Hohenhaslach mit den örtlichen Bauvorschriften (§ 74 Abs. 1 Landesbauordnung, LBO)
Veröffentlicht am 20.08.2022
"Berg" Hohenhaslach
Bebauungsplan „Berg“ mit örtlichen Bauvorschriften (§ 74 Abs. 1 Landesbauordnung; LBO) in Hohenhaslach.
Verlängerung der Veränderungssperre für das Gebiet Berg in Sachsenheim (Stadtteil Hohenhaslach)
Veröffentlicht am 11.08.2022
Abgrenzungsplan zur Verlängerung der Veränderungssperre und Bebauungsplan
Aufstellungsbeschluss als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) und Veränderungssperre "Berg".
Veröffentlicht am 12.08.2020
„Bissinger Straße I“ Großsachsenheim
Aufstellung des Bebauungsplans „Bissinger Straße I“
mit örtlichen Bauvorschriften (§ 74 Abs. 1 Landesbauordnung; LBO)
Veröffentlicht am 15.11.2019 - Frühzeitige Beteiligung
"Erweiterung Sportgelände" Kleinsachsenheim
Verlängerung der Veränderungssperre für das Gebiet "Erweiterung Sportgelände" in Kleinsachsenheim
Öffentliche Bekanntmachung
Veröffentlicht am 11.09.2020
"Feuerwehr Kirbachtal"
Aufstellung des Bebauungsplans „Feuerwehr Kirbachtal“ mit örtlichen Bauvorschriften (§ 74 Abs. 1 Landesbauordnung; LBO)
Veröffentlicht am 22.12.2020 - Frühzeitige Beteiligung
"Kraichertsweg" Großsachsenheim
Änderung des Bebauungsplan "Kraichertsweg"
Veröffentlicht am 22.12.2022
Abwägungstabelle
Planteil
Textteil
Begründung
Artenschutzrechtliche Vorprüfung
Artenschutz, Gesprächsnotiz GÖG
GMA-Analyse
Stellungnahme mit umweltbezogenen Informationen LRA LB
Stellungnahme mit umweltbezogenen Informationen Öffentlichkeit
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans "Kraichertsweg" mit örtlichen Bauvorschriften (§ 74 Abs. 1 Landesbauordnung, LBO)
Öffentliche Bekanntmachung
Veröffentlicht am 27.12.2021
Planteil
Textteil
Begründung
Artenschutzrechtliche Vorprüfung
Artenschutz, Gesprächsnotiz GÖG
GMA-Analyse
"Mühlwiese-Herrenacker Straße" Hohenhaslach
Neuaufstellung des Bebauungsplans '"Mühlwiese-Herrenacker Straße" durch Einbeziehung von Außenbereichsflächen im beschleunigten Verfahren nach § 13b Baugesetzbuch (BauGB)
Veröffentlicht am 01.02.2023
"Oberriexinger Straße/ Kirchhofstraße" Großsachsenheim
Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Oberriexinger Straße/ Kirchhofstraße", Großsachsenheim (§ 2 BauGB) i.V.m. Erlass einer Veränderungssperre (§ 14 BauGB)
Veröffentlicht am 27.05.2022
Abgrenzungsplan (B-Plan)
Abgrenzungsplan (Veränderungssperre)
"Schule und Sportzentrum" Großsachsenheim
Bebauungsplan „Schule und Sportzentrum, 2. Erweiterung“ mit örtlichen Bauvorschriften -
Öffentliche Auslegung des Entwurfes
Veröffentlicht am 05.08.2021
Planteil
Textteil
Begründung
Artenschutz und Habitatpotentialanalyse
Umweltbericht mit GOP
GOP_Bestandsplan
GOP_Bestandsplan_Legende
GOP_Maßnahmenplan
GOP_Maßnahmenplan_Legende
Abwägungstabelle
Stellungnahme LRA LB
Bebauungsplan "Schule und Sportzentrum, 2. Erweiterung" mit örtlichen Bauvorschriften (§ 74 Abs. 1 Landesbauordnung; LBO)
Veröffentlicht am 22.02.2021 - Frühzeitige Beteiligung
„Südliche Weinbergstraße“ Spielberg
Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Südliche Weinbergstraße“ in Spielberg (§ 2 BauGB) i.V.m. Erlass einer Veränderungssperre (§ 14 BauGB)
Veröffentlicht am 01.06.2022
Abgrenzungsplan (B-Plan)
Abgrenzungsplan (Veränderungssperre)
"Talaue II" Häfnerhaslach
Bebauungsplan Talaue II in Häfnerhaslach mit örtlichen Bauvorschriften (§74 Abs. 1 Landesbauordnung LBO)
Veröffentlicht am 23.11.2022
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Rechtskräftige Bebauungspläne
„Birkenfeld“
Inkrafttreten des Bebauungsplans „Birkenfeld“ mit den örtlichen Bauvorschriften (§ 74 Abs. 1 Landesbauordnung, LBO)
Artenschutzrechtliche Maßnahmen
Artenschutz Übersichtsbegehung
Immissionsgutachten - Ergänzende Stellungnahme
Rechtskräftig seit 05.08.2022
Großflächenwerbung
Inkrafttreten der Örtlichen Bauvorschriften der Stadt Sachsenheim
"Großflächenwerbung im innerstädtischen Gebiet der Stadtteile Großsachsenheim, Kleinsachsenheim und Hohenhaslach“ gemäß §§ 74,75 Landesbauordnung (LBO) i.V.m. § 13 Baugesetzbuch (BauGB)
Geltungsbereich 1a - Großsachsenheim
Geltungsbereich 1b - Kleinsachsenheim
Geltungsbereich 1c - Hohenhalsach
Rechtskräftig seit 17.04.2019
"Hohe Straße - Seepfad" und 1. Änderung
Bebauungsplan Hohe Straße - Seepfad, 1. Änderung mit Örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB)
Rechtskräftig seit 19.05.2021
Inkrafttreten des Bebauungsplans "Hohe Straße - Seepfad" mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB
Spez. artenschutzrechtliche Prüfung (saP)
Rechtskräftig seit 22.05.2020
„In den Gärten“
Inkrafttreten des Bebauungsplans „Talaue“ nach § 13 b BauGB i.V.m. §10 BauGB im beschleunigten Verfahren. Die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften nach § 74 LBO wurden als jeweils selbstständige Satzung beschlossen.
Rechtskräftig seit 8.4.2022
"Kurze Straße-Seepfad-Querstraße"
Inkrafttreten des Bebauungsplans "Kurze Straße, Seepfad, Querstraße mit örtlichen Bauvorschriften
Begründung
Planzeichnung
Textteil
Schalltechnische Untersuchung Teil 1
Schalltechnische Untersuchung Teil 2
Spez. artenschutzrechtliche Prüfung
Rechtskräftig seit 28.11.2018
„Leimengrube“
Inkraftreten des Bebauungsplan „Leimengrube“ mit örtlichen Bauvorschriften
Abwägungstabelle Oeffentlichkeit
Umweltbericht mit GOP und E/A-Bilanz
SAP - Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung
Rechtskräftig seit 14.08.2020
"Süd I"
Inkrafttreten des Bebauungsplans "Süd I" mit örtlichen Bauvorschriften
Rechtskräftig seit 12.09.2013
"Sonnenfeld"
Inkrafttreten des Babauungsplans "Sonnenfeld" mit örtlichen Bauvorschriften
Rechtskräftig seit 18.12.2016
"Südlich Bahnhofstraße"
Inkrafttreten des Bebauungsplans „Südlich Bahnhofstraße“ mit örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB)
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (SAP)
Rechtskräftig seit 24.11.2020
„Talaue“
Inkrafttreten des Bebauungsplans „Talaue“ nach § 13 b BauGB i.V.m. §10 BauGB im beschleunigten Verfahren. Die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften nach § 74 LBO wurden als jeweils selbstständige Satzung beschlossen.
Artenschutzrechtliche Maßnahmen
Formblatt zur Natura Vorprüfung
Rechtskräftig seit 8.4.2022
"Westerweiterung Eichwald"
Inkrafttreten des Bebauungsplans "Westerweiterung" mit örtlichen Bauvorschriften
Abwägungstabelle Ergänzung Teil 1
Abwägungstabelle Ergänzung Teil 2
Umweltbericht mit Deckblatt und folgenden Anhängen:
Bestandsplan
Rechtskräftig seit 26.09.2020
Kontakt
Steffen Schurr
Wasserschloss, Äußerer Schloßhof 5
2. OG, Zimmer 2.05
Telefon: 07147 28 150
Fax: 07147 28 153
E-Mail: s.schurr@sachsenheim.de
Kontakt
Ellen Schlotterbeck
Wasserschloss, Äußerer Schloßhof 5
2. OG, Zimmer 2.04
Telefon: 07147 28 155
Fax: 07147 28 153
E-Mail: e.schlotterbeck@sachsenheim.de
Erläuterungen:
Bebauungspläne sind verbindliche Bauleitpläne. Für sie sowie für die örtlichen Bauvorschriften werden Verfahren durchgeführt. Hierzu sieht das Baugesetzbuch (BauGB) zwei Stufen bei der Beteiligung der Öffentlichkeit in diesen Verfahren vor:
- Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB
- Die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Sollten sich während der Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs.2) sowie der Beteiligung der Behörden, Träger öffentlicher Belange und sonstige Stellen (§ 4 Abs.2 BauGB) planungsrelevante Änderungen ergeben, ist eine erneute Beteiligung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB erforderlich.